Montag, 28. Februar 2011

Bemusterung

…die Spannung steigt
Ich muss sagen, ich bin etwas nervös, am Mittwoch sind wir einen Tag zur Bemusterung in Frankenberg. Nur einen Tag!!! - alles soll ausgesucht und besprochen werden?
Ich hab so meine Zweifel.
Hier mal nur eine Zusammenstellung der Positionen die intensive besprochen werden müssen.
Ich hoffe Fingerhaus macht uns vernünftige Angebote, mir liegt viel daran nicht zu viele Einzelgewerke fremd vergeben zu müssen.
  • Fenster im Treppenhaus komplett Änderung !!!
  • Abmustern Gong –
  • Angebot Sprechanlage /elektr. Türschliessanlage mit 3 Türöffner
  • Wandauslässe für Strom Treppenlicht
  • Angebot Zisterne mit Filter und Pumpe
Fassade/ Dach:
  • Außenputz Farbe: noch offen …Wunsch grau mit dunkel grauen Putzstreifen –geht 1-2 Streifen?
  • Mehrpreis Außenputz ab Bodenplatte bis Keller…inkl. Armierungsputz?
  • Wärmedämmung 8cm Kelleraußenwand Eigenleistung wie Perimeterdämmung?
  • Kosten Armierungsputz alleine?
  • Spritschutzsockel 40cm wie bunter Putzstreifen
  • Zusätzliche Gerüstkosten (ab Bodenplatte)
  • Sat Halterung / Ziegel
  • Trittstufen für Schornsteinfeger
Wintergarten:
  • Regenrinne Position ändern wegen Beschattung WIGA
  • Wiga aufdoppeln wegen Pakethöhe
  • Angebot Warema für Wiga und alle Fenster EG
  • Aufpreis Rolladen elekt. auf Funksystem wie Beschattung?
  • Abmustern Rolläden Gutschrift
  • Marmor Innenfensterbänke inkl.?
Heizung / Lüftung:
  • LWZ neues Modell 2011?
  • Position Verteiler?..laut?
  • Zuluftgitter Position
  • Abluftdeckel immer weiß? Position bestimmbar? Wichtig für Küche
  • Position Sicherungskasten wo am Besten EG oder Keller?
Abmustern:
  • elekt. Schnellheizung Bad
  • Ausgussbecken
  • Homeway
  • KFW 55
  • Rollläden außer 3 im DG
Radioeinbau Bad DG im Versorgerschacht?
Deckenaufbau Keller wie? GKP-Dämmung inkl.?
Stromanschlüsse geschaltetes Erdkabel dreiphasig für Außenanlage (Garage,Garten usw.)
Lautsprecherauslässe usw.usw.

Donnerstag, 17. Februar 2011

Unser Traum von einer Küche…kein Traum mehr sondern UNS!

 

 

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       Blick von der Terrassentür                              Blick vom Esszimmer     

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            Blick vom Wintergarten                       Blick vom Block

IMG_0365   Blick von der Einbauwand

Front:Akazie

Korpus: Weiß

Griff: Stangengriff Edelstahl

Vollauszüge: Softeinzug

Glasschrank: Alurahmen, Milchglas, LED Spots

Spüle: BLANCOMETRA Siligranit PuraDurII mit Franke Armatur mit Schlauchbrause

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Platinum Downdraft-Abzug Lift 391452_big

Kaffee12_siemensNEFF Einbau-Kaffeevollautomat

NEFF Dampfgarer 286

BM1542N NEFF MEGA BE 1542 Backofen

JUNOJHD 68210 P, Großflächeninduktion mit  Facettenschliff 10863_0

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Mittwoch, 16. Februar 2011

Klasse in 2 Wochen gehts zur Bemusterung!

Heute kamen weitere Unterlagen für unseren Bauantrag. Die Statik ist nun fertig und liegt dem Bauamt vor. Sobald wir mit der Bemusterung fertig sind, wird auch die Wärmeberechnung fertig gestellt und dann sind alle Unterlagen komplett. Schön zu wissen, dass alles seinen geregelten Weg geht.2

Es gibt noch Erfreuliches zu berichten….am Montag ist unser neues Sofa (unser erstes Möbelstück für’s neue Haus geliefert worden. Es ist ein Traum…und es kam pünktlich…6 Wochen Lieferzeit waren angekündigt und auf den Tag kam es an…das nenn ich perfekter Service und Einhaltung von Versprechen!

http://www.natura-einrichtung.de

Des weiteren haben wir uns Gedanken um die Beschattung unseres Wintergartens und der daneben liegenden Terrassentür gemacht. Da unser Wintergarten auf der Südseite liegt, ist uns hier eine vernünftige Lösung wichtig. Einen Sonnen- und Windwächter mit Automatikfunktion bietet auch bei Abwesenheit (leider muss man ja auch arbeiten Smiley) bei starkem Wind und starker Sonneneinstrahlung eine optimale Sicherheit vor Überhitzung und Sturmschäden. Leider kein ganz billiger Spaß aber allein das Lichtspiel der Lamellen kann kein Rolladen oder Stoffbehang so zaubern.

Einen Beratungstermin haben wir schon hinter uns. 2 Folgen noch und mit 3 Angeboten in der Tasche denke ich sind wir zur Bemusterung gut gerüstet und können entscheiden ob wir das Gewerk an Finger vergeben oder eben nicht.

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Quellen.:http://www.arabella.de,  http://www.warema.de/ oder http://www.roma.de

Apropos Bemusterung.

Der Termin steht auch bereits fest. Am 02 März sind wir bei Herrn H. zu Gast in Frankenberg. Ein aufregender Tag steht uns bevor. Bis dahin sind hoffentlich alle Angebot fertig (Beschattung/Spritzputz/Küche/Bad usw.)

Gerade habe ich erfahren, die Küchenpläne sind fertig…da düse ich nun mal gleich hin und hole sie ab.

Mittwoch, 2. Februar 2011

Wieviele Häuser baut FingerHaus im Jahr?

Eine herzliche Bitte vom Bauamt: vollständige Unterlagen !

Wann kommt endlich die Baugenehmigung? Warum dauert es so lange? Diese Fragen stellen sich nach meiner Recherche in diversen Baublogs, viele Bauherren. Wir selbst haben unseren Bauantrag Ende 2010 eingereicht. Wie jeder Bauherr verlässt man sich auf die Planer, Architekten Kundenbetreuer…die machen schließlich nichts anderes wie Häuser bauen… wird schon alles seine Richtigkeit haben

Wir haben heute morgen auf dem Bauamt nachgefragt, wieso unser Bauantrag noch nicht zurück ist….
Einfache Antwort: Ihre Unterlagen sind noch nicht vollständig. Und nur mit vollständigen Unterlagen können die Fachbehörden beteiligt werden….. Das verstehe ich sogar als dummer Bauherr. Ich frage mich nur, wieso schickt Fingerhaus uns die Bauantragsunterlagen,mit der Bitte um Einreichung beim Bauamt, wenn nicht alles vollständig ist?
Der Leiter vom Bauamt erzählte uns, er versuche  schon seit Tagen einen zuständigen Mitarbeiter bei FingerHaus zu erreichen….gestern wäre es im gelungen. Es fehlen Bautechnische Nachweise (insbesondere für Statik und Wärmeschutz)…
Na prima….als dummer Bauherr verlässt man sich auf die Vollständigkeit der Unterlagen, wir zumindest bauen das erste mal und können nicht einschätzen ob alles komplett ist. Der Hinweis des Bauamtes  "Lassen Sie sich von Ihrem Planer gute und vollständige Unterlagen anfertigen, das ist sein Job und zahlt sich durch eine schnelle Baugenehmigung aus"….kommt etwas zu spät.
Also seitens des Bauamtes ist alles paletti, sollte Fingerhaus es schaffen die fehlenden  Unterlagen unserem Bauamt zu schicken, kommt auch unser Bauantrag genehmigt zurück.
Werde gleich mal zum Telefon greifen….

Nachtrag: Ich habe soeben mit unserem Kundenbetreuer Hr. B. telefoniert und er wusste um die fehlenden Unterlagen. Eine normale Vorgehensweise...Sobald die Unterlagen für  Statik und der Wärmeschutznachweis fertig sind, werden diese uns zugeschickt und wir können die Unterlagen nachreichen. Also wie immer alles kein Problem. Ich fragte auch nach unserem Bemusterungstermin, ich hatte mit Hr. B bereits darüber gesprochen, dass wir dieses bis KW 14 erledigt haben wollen. Ende März Anfang April wird es soweit sein.
Auch sprach ich unseren Stelltermin (KW25) an ob es dabei bliebe? Es soll nun KW28 sein...das geht leider gar nicht.!!!!
Da wir AP1 selbst machen und dies nach Hausaufstellung gleich erfolgen soll, müssen wir auf KW 25 bestehen. Unser Urlaub ist bereits so eingereicht und auch genehmigt und ein verschieben nach hinten ist nicht möglich. Die Schulferien ab 24.06.11 sind für kinderlose Paare tabu. Unser Kundenbetreuer versprach sich darum zu kümmern und ich bin zuversichtlich, dass es beim ursprünglichen Stelltermin bleibt.

Dienstag, 1. Februar 2011

Gut Ding braucht Weile - Mehr und Minderkostenrechnung – Kellerstatik

Hier die Wochenzusammenfassung KW4…viel Post und viele Fragen.untitled

Die Rechnungen stapeln sich so langsam…jedoch hat unsere Bank immer noch nicht die Kohle freigegeben…die Eintragung der Grundschuld ist zwar am 14.01.11 erfolgt, aber liegt unserer Bank noch nicht vor… seltsam, dass dir Rechnungen vom Notar und vom Grundbuchamt uns schon längst erreicht hat. Aber da machen wir uns keinen Stress…gut Ding braucht Weile.

Eine Weile dauerte es auch bis uns die Mehr- und Minderkostenrechnung ereilte…aber wie gesagt gut Ding braucht Weile. Nun ist sie da und was soll ich sagen….Gut Ding ist teuer…. Kleines Beispiel ein Fenster 110x75 VSG über 800Euro ohne Rolladen, versteht sich !!!

Wir gingen sie am gleichen Abend Schritt für Schritt durch und entschlüsselten die einzelnen Posten, dabei kamen ein paar Fragen auf, die wir mit unserem Kundenbetreuer besprechen müssen. Das taten wir auch und bis zur Bemusterung werden wir uns Gedanken machen was geändert wird, ganz rausfliegt oder einfach billiger werden muss.

Leider gab es seitens FingerHaus weitere bittere Pillen, die es zu schlucken galt.

Der Kellerbauer verlangt nach einer Änderung, wegen der Lastabtragung, eine Wand muss um 35 cm verrückt werden. 35cm…normalerweise denkt man kein Thema, aber gerade dies bedeutet im Wohn/Esszimmer wieder wertvoller Raum der verloren geht. Wir wurden höflich gefragt ob wir der Änderung zustimmen…wir fragten habe wir eine Wahl? Gibt es eine Alternative?…Antwort Nein!

stromDie Firma Schilling (Sub Elektro)schickte uns Unterlagen die gegen gezeichnet werden mussten, ein weiterer Kostenpunkt tauchte dort auf der mich etwas sprachlos machte: Baustromverteiler , Zähler usw….schlappe 642 Euro… natürlich kommt dazu noch die Miete pro Tag und um das was es geht STROM….ohne Worte!!!

Apropos Strom…Heute haben wir unseren Termin, zwecks Elektoplanung und Netzwerkverkabelung…wenn ich daran denke wie spartanisch FingerHaus ihre Häuser mit Steckdosen usw. vorplant, wird mir jetzt schon schlecht, wenn ich an die Mehrkosten denke…aber auch zu diesem Punkt müssen wir uns noch einige Gedanken machen…kari_1094830152_Steckdose

Gut Ding braucht eben Weile