Bemusterung

…die Spannung steigt
Ich muss sagen, ich bin etwas nervös, am Mittwoch sind wir einen Tag zur Bemusterung in Frankenberg. Nur einen Tag!!! - alles soll ausgesucht und besprochen werden?
Ich hab so meine Zweifel.
Hier mal nur eine Zusammenstellung der Positionen die intensive besprochen werden müssen.
Ich hoffe Fingerhaus macht uns vernünftige Angebote, mir liegt viel daran nicht zu viele Einzelgewerke fremd vergeben zu müssen.

• Fenster im Treppenhaus komplett Änderung !!!
  
• Abmustern Gong –
  
• Angebot Sprechanlage /elektr. Türschliessanlage mit 3 Türöffner
  
• Wandauslässe für Strom Treppenlicht

• Angebot Zisterne mit Filter und Pumpe

Fassade/ Dach:

• Außenputz Farbe: noch offen …Wunsch grau mit dunkel grauen Putzstreifen –geht 1-2 Streifen?
  
• Mehrpreis Außenputz ab Bodenplatte bis Keller…inkl. Armierungsputz?
  
• Wärmedämmung 8cm Kelleraußenwand Eigenleistung wie Perimeterdämmung?
  
• Kosten Armierungsputz alleine?
  
• Spritschutzsockel 40cm wie bunter Putzstreifen
  
• Zusätzliche Gerüstkosten (ab Bodenplatte)
  
• Sat Halterung / Ziegel
• Trittstufen für Schornsteinfeger

Wintergarten:

• Regenrinne Position ändern wegen Beschattung WIGA
  
• Wiga aufdoppeln wegen Pakethöhe
  
• Angebot Warema für Wiga und alle Fenster EG
  
• Aufpreis Rolladen elekt. auf Funksystem wie Beschattung?
  
• Abmustern Rolläden Gutschrift
  
• Marmor Innenfensterbänke inkl.?

Heizung / Lüftung:

• LWZ neues Modell 2011?
  
• Position Verteiler?..laut?
  
• Zuluftgitter Position
  
• Abluftdeckel immer weiß? Position bestimmbar? Wichtig für Küche
  
• Position Sicherungskasten wo am Besten EG oder Keller?

Abmustern:

• elekt. Schnellheizung Bad
  
• Ausgussbecken
  
• Homeway
  
• KFW 55
  
• Rollläden außer 3 im DG

Radioeinbau Bad DG im Versorgerschacht?
Deckenaufbau Keller wie? GKP-Dämmung inkl.?
Stromanschlüsse geschaltetes Erdkabel dreiphasig für Außenanlage (Garage,Garten usw.)
Lautsprecherauslässe usw.usw.

Unser Traum von einer Küche…kein Traum mehr sondern UNS!

 

 

       

       Blick von der Terrassentür                              Blick vom Esszimmer     

            Blick vom Wintergarten                       Blick vom Block

   Blick von der Einbauwand

Front:Akazie

Korpus: Weiß

Griff: Stangengriff Edelstahl

Vollauszüge: Softeinzug

Glasschrank: Alurahmen, Milchglas, LED Spots

Spüle: BLANCOMETRA Siligranit PuraDurII mit Franke Armatur mit Schlauchbrause

 

Platinum Downdraft-Abzug Lift

NEFF Einbau-Kaffeevollautomat

NEFF Dampfgarer

NEFF MEGA BE 1542 Backofen

JUNOJHD 68210 P, Großflächeninduktion mit  Facettenschliff

Naber lumica evoline port 1

Klasse in 2 Wochen gehts zur Bemusterung!

Heute kamen weitere Unterlagen für unseren Bauantrag. Die Statik ist nun fertig und liegt dem Bauamt vor. Sobald wir mit der Bemusterung fertig sind, wird auch die Wärmeberechnung fertig gestellt und dann sind alle Unterlagen komplett. Schön zu wissen, dass alles seinen geregelten Weg geht.

Es gibt noch Erfreuliches zu berichten….am Montag ist unser neues Sofa (unser erstes Möbelstück für’s neue Haus geliefert worden. Es ist ein Traum…und es kam pünktlich…6 Wochen Lieferzeit waren angekündigt und auf den Tag kam es an…das nenn ich perfekter Service und Einhaltung von Versprechen!

http://www.natura-einrichtung.de

Des weiteren haben wir uns Gedanken um die Beschattung unseres Wintergartens und der daneben liegenden Terrassentür gemacht. Da unser Wintergarten auf der Südseite liegt, ist uns hier eine vernünftige Lösung wichtig. Einen Sonnen- und Windwächter mit Automatikfunktion bietet auch bei Abwesenheit (leider muss man ja auch arbeiten ) bei starkem Wind und starker Sonneneinstrahlung eine optimale Sicherheit vor Überhitzung und Sturmschäden. Leider kein ganz billiger Spaß aber allein das Lichtspiel der Lamellen kann kein Rolladen oder Stoffbehang so zaubern.

Einen Beratungstermin haben wir schon hinter uns. 2 Folgen noch und mit 3 Angeboten in der Tasche denke ich sind wir zur Bemusterung gut gerüstet und können entscheiden ob wir das Gewerk an Finger vergeben oder eben nicht.

Quellen.:http://www.arabella.de,  http://www.warema.de/ oder http://www.roma.de

Apropos Bemusterung.

Der Termin steht auch bereits fest. Am 02 März sind wir bei Herrn H. zu Gast in Frankenberg. Ein aufregender Tag steht uns bevor. Bis dahin sind hoffentlich alle Angebot fertig (Beschattung/Spritzputz/Küche/Bad usw.)

Gerade habe ich erfahren, die Küchenpläne sind fertig…da düse ich nun mal gleich hin und hole sie ab.

Wieviele Häuser baut FingerHaus im Jahr?

Eine herzliche Bitte vom Bauamt: vollständige Unterlagen !

Wann kommt endlich die Baugenehmigung? Warum dauert es so lange? Diese Fragen stellen sich nach meiner Recherche in diversen Baublogs, viele Bauherren. Wir selbst haben unseren Bauantrag Ende 2010 eingereicht. Wie jeder Bauherr verlässt man sich auf die Planer, Architekten Kundenbetreuer…die machen schließlich nichts anderes wie Häuser bauen… wird schon alles seine Richtigkeit haben

Wir haben heute morgen auf dem Bauamt nachgefragt, wieso unser Bauantrag noch nicht zurück ist….
Einfache Antwort: Ihre Unterlagen sind noch nicht vollständig. Und nur mit vollständigen Unterlagen können die Fachbehörden beteiligt werden….. Das verstehe ich sogar als dummer Bauherr. Ich frage mich nur, wieso schickt Fingerhaus uns die Bauantragsunterlagen,mit der Bitte um Einreichung beim Bauamt, wenn nicht alles vollständig ist?
Der Leiter vom Bauamt erzählte uns, er versuche  schon seit Tagen einen zuständigen Mitarbeiter bei FingerHaus zu erreichen….gestern wäre es im gelungen. Es fehlen Bautechnische Nachweise (insbesondere für Statik und Wärmeschutz)…
Na prima….als dummer Bauherr verlässt man sich auf die Vollständigkeit der Unterlagen, wir zumindest bauen das erste mal und können nicht einschätzen ob alles komplett ist. Der Hinweis des Bauamtes  "Lassen Sie sich von Ihrem Planer gute und vollständige Unterlagen anfertigen, das ist sein Job und zahlt sich durch eine schnelle Baugenehmigung aus"….kommt etwas zu spät.
Also seitens des Bauamtes ist alles paletti, sollte Fingerhaus es schaffen die fehlenden  Unterlagen unserem Bauamt zu schicken, kommt auch unser Bauantrag genehmigt zurück.
Werde gleich mal zum Telefon greifen….

Nachtrag: Ich habe soeben mit unserem Kundenbetreuer Hr. B. telefoniert und er wusste um die fehlenden Unterlagen. Eine normale Vorgehensweise...Sobald die Unterlagen für  Statik und der Wärmeschutznachweis fertig sind, werden diese uns zugeschickt und wir können die Unterlagen nachreichen. Also wie immer alles kein Problem. Ich fragte auch nach unserem Bemusterungstermin, ich hatte mit Hr. B bereits darüber gesprochen, dass wir dieses bis KW 14 erledigt haben wollen. Ende März Anfang April wird es soweit sein.
Auch sprach ich unseren Stelltermin (KW25) an ob es dabei bliebe? Es soll nun KW28 sein...das geht leider gar nicht.!!!!
Da wir AP1 selbst machen und dies nach Hausaufstellung gleich erfolgen soll, müssen wir auf KW 25 bestehen. Unser Urlaub ist bereits so eingereicht und auch genehmigt und ein verschieben nach hinten ist nicht möglich. Die Schulferien ab 24.06.11 sind für kinderlose Paare tabu. Unser Kundenbetreuer versprach sich darum zu kümmern und ich bin zuversichtlich, dass es beim ursprünglichen Stelltermin bleibt.

Gut Ding braucht Weile - Mehr und Minderkostenrechnung – Kellerstatik

Hier die Wochenzusammenfassung KW4…viel Post und viele Fragen.

Die Rechnungen stapeln sich so langsam…jedoch hat unsere Bank immer noch nicht die Kohle freigegeben…die Eintragung der Grundschuld ist zwar am 14.01.11 erfolgt, aber liegt unserer Bank noch nicht vor… seltsam, dass dir Rechnungen vom Notar und vom Grundbuchamt uns schon längst erreicht hat. Aber da machen wir uns keinen Stress…gut Ding braucht Weile.

Eine Weile dauerte es auch bis uns die Mehr- und Minderkostenrechnung ereilte…aber wie gesagt gut Ding braucht Weile. Nun ist sie da und was soll ich sagen….Gut Ding ist teuer…. Kleines Beispiel ein Fenster 110x75 VSG über 800Euro ohne Rolladen, versteht sich !!!

Wir gingen sie am gleichen Abend Schritt für Schritt durch und entschlüsselten die einzelnen Posten, dabei kamen ein paar Fragen auf, die wir mit unserem Kundenbetreuer besprechen müssen. Das taten wir auch und bis zur Bemusterung werden wir uns Gedanken machen was geändert wird, ganz rausfliegt oder einfach billiger werden muss.

Leider gab es seitens FingerHaus weitere bittere Pillen, die es zu schlucken galt.

Der Kellerbauer verlangt nach einer Änderung, wegen der Lastabtragung, eine Wand muss um 35 cm verrückt werden. 35cm…normalerweise denkt man kein Thema, aber gerade dies bedeutet im Wohn/Esszimmer wieder wertvoller Raum der verloren geht. Wir wurden höflich gefragt ob wir der Änderung zustimmen…wir fragten habe wir eine Wahl? Gibt es eine Alternative?…Antwort Nein!

Die Firma Schilling (Sub Elektro)schickte uns Unterlagen die gegen gezeichnet werden mussten, ein weiterer Kostenpunkt tauchte dort auf der mich etwas sprachlos machte: Baustromverteiler , Zähler usw….schlappe 642 Euro… natürlich kommt dazu noch die Miete pro Tag und um das was es geht STROM….ohne Worte!!!

Apropos Strom…Heute haben wir unseren Termin, zwecks Elektoplanung und Netzwerkverkabelung…wenn ich daran denke wie spartanisch FingerHaus ihre Häuser mit Steckdosen usw. vorplant, wird mir jetzt schon schlecht, wenn ich an die Mehrkosten denke…aber auch zu diesem Punkt müssen wir uns noch einige Gedanken machen…

Gut Ding braucht eben Weile

Bodengutachten, Rechnungen…Urlaub ist vorbei

Eine wunderschöne Woche geht zu Ende. Wir können jedem Wintersportler Saalbach-Hinterglemm nur empfehlen, tolle Pisten schöne Berghütten und nette Gastgeber. Wer keinen 5 Sterne Luxustempel benötigt,sonder auf guten Service, Herzlichkeit und gute Küche wert legt ist hier genau richtig: http://www.talheim.at/ 100% zu empfehlen.

Leider hat uns der Alltag wieder fest im Griff. Zu Hause erwartete uns ein schöner Stapel Post. Unser Bodengutachten wurde uns zugeschickt..ich verstehe allerdings nicht alles nur so viel….die Gründungsebene liegt in einer gut tragfähigen Feinsandschicht.Die lehmhaltige Sandschicht sollte nach Aushub von Witterungseinflüssen (hier Regenfälle)weitgehend verschont bleiben, da der Boden aufweichen kann.Grundwasser wurde nicht festgestellt. Wegen der Lehmhaltigkeit des Bodens sollte eine Drainage verlegt werden.    Soweit so gut, das wird sich schon alles finden. Die Rechnung über 535 Euro verstanden wir auf Anhieb.

Eine weiterer Brief beinhaltete die Rechnung vom Notar, die Grundschuldbestellung :-(

Fingerhaus hat sich auch gemeldet, Bestätigung für den Kfw 55 Standard, die benötigt man bestimmt für die Förderung bzw. für die Bank (wir haben jedoch eine andere Finanzierung gewählt)

Diese Woche werde ich mich um unsere Badezimmerangebote kümmern und mit der Bank müssen wir uns auch unterhalten,damit die Rechnungen bezahlt werden. Ebenso steht die Elektroplanung auf unserer Agenda,mal nachfragen ob die Pläne fertig sind.

wie klein ist die Welt?

ich wollte mich ja eigentlich nicht aus dem Skiurlaub melden,sondern das Thema Häuslebauen eine Woche vergessen…Jedoch gar nicht  so einfach…Heute schneite es den ganzen Tag, was tut man bei schlechter Sicht und Schneefall? Einkehrschwung war gegen Mittag

angesagt. Also besuchten wir die Walleggalm. Das ist ist eine der größten und erfolgreichsten

Skihütten in Saalbach Hinterglemm und über die Grenzen hinaus für ihren Top-Service und zahlreichen Live-Acts bekannt.Heute war Markus Becker da….(das Rote Pferd) 

und wer war auch da???? Der Leiter unseres Bauamtes!!! Er saß genau einen Tisch weiter…wir schauten uns an und wir beide überlegten….kenn ich doch??? dann machte es Klick.

Sehr lustig…ich konnte es mir natürlich nicht verkneifen nachunserem Bauantrag zu fragen…alles genehmigt und fertig….sehr schön…so hatte ich noch mehr Spaß beim Aprés Ski ….

 

Grüße aus Saalbach …Silke

Viel zu klären und die Frage wie viel Strom braucht ein Haus?

So wie die letzte Woche aufgehört hat ( Küchendetails geklärt, Bodengutachten, Rücksprache mit Bauamt, Sanitärplanung) so hat diese Woche auch ihren Lauf genommen.

Wir erwarteten einen Rückruf von unserem Architekten, da das Bauamt ein paar Fragen hatte. Nachdem ich am Freitag von der Telefonzentrale erfahren habe, dass unser Kundenbetreuer bis Montag im Urlaub ist und Hr. W… außer Haus,schickte ich eine Mail an FingerHaus mit bitte um Rückruf. Dieser Rückruf erfolgte prompt am Montag. Alle anstehenden Fragen konnten zu unserer Zufriedenheit beantwortet werden(Bodengutachten Zusendung notwendig? –Antwort: nein, erfolgt automatisch seitens gagv; Kaminstandort noch zu ändern nach Einreichung Bauantrag?, in unserem Fall auch kein Problem…Na Gott sei dank,das Monster von Kleiderschrank hätte sonst nicht ins Zimmer gepasst. Was man doch alles übersieht, bis es an die Möbelpläne geht!

Unser Architekt war nicht im Haus aber dessen Chef, der könne sicherlich auch weiterhelfen. Ich bat diesen Herrn sich bei unserem Bauamt zu melden um anstehende Dinge zu klären. Er versprach dieses sofort zu tun. Ebenso bat ich um digitale Grundrisspläne in dwg Format für unsere Elektroplanung. Erklärung: Die zu AutoCAD entwickelten Dateiformate .dwg sowie .dxf bilden de facto heute den Standard zum Austausch von CAD-Daten.AutoCAD dient als Programm zum Erstellen von technischen Zeichnungen ,eine ausgereifte 3D-Funktion zum Modellieren von Objekten sowie spezieller Erweiterungen insbesondere für Ingenieure,Maschinenbauingenieure, Architekten, Innenarchitekten und Designfachleute sowie Geoinformatiker und Gebäudetechniker. Quelle http://de.wikipedia.org/wiki/AutoCAD#.dwg

Wir haben ja in einem Post berichtet was uns so vorschwebt… Da wir beide keine Elektrotechnik studiert haben und gerade was die Elektroplanung angeht viele Dinge zu beachten sind, lassen wir diese Planung von einem Profi machen.

Wir saßen 3,5 Stunden am Montag Abend in dessen Büro und planten alles was mit Strom, Netzwerk und Licht zu tun hat. Davon werden jetzt Pläne angefertigt mit denen wir Angebote von Elektriker einholen können. So erhalten wir einen guten Überblick was unserer Wünsche auf dem “freien"Markt” kosten und werden bei der Bemusterung sehen was diese bei FingerHaus kostet. Je nach dem bleibt Elektro bei Finger oder wird extern vergeben. Es bleibt spannend. Der Herr Dipl. Ing meinte nur zur Grundausstattung Elektro bei Finger: damit kommt man heute nicht mehr weit, so hat man vor 15 Jahren Häuser ausgestattet….

 

Ebenso spannend bleibt die Badplanung….zu den ausgesuchten Sanitärartikel waren wir am Montag Fliesen aussuchen…. Für die 3 Bäder an Wand und Boden , für den Dielenbereich EG , Küche und für die Einliegerwohnung komplett.

Nachdem wir das Angebot erhalten (die ausgewiesenen Preise sollen wir vernachlässigen) da das Auftragsvolumen bei uns so groß ist, gibt es einen dicken Rabatt…… ok wir sind gespannt. Fliesen und Sanitär gibt es schließlich überall zu kaufen…..und da wir früh an sind haben wir Zeit verschiedene Angebote einzuholen.

Dann stand diese Woche auch noch der lang erwartete Notar Termin an. Jetzt haben wir auch unsere Grundschuld eingetragen…ganz toll!

Als hätte FingerHaus das gerochen, erreichte uns heute die erste Zahlungsaufforderung….noch toller! Wir haben noch schnell mit der Bank telefoniert…Fr nach 15 Uhr!!! , bescheid gegeben, dass wir an das Geld müssen….aber so lange die Bank keine Nachricht vom Notar hat ist das Geld nicht freigegeben-solange muss FingerHaus warten….. Es darf ja auch mal umgekehrt sein *g*

Die Bauherren fahren nun erst mal eine Woche in Wintersport. Die Snowboards sind verladen, die Koffer gepackt und das Häusle planen macht eine Woche Urlaub!

Raumluftunabhängig und ein Traum von einem Kamin

das wir unser Kamin werden: Ein Handöl 35T Er hat Seitenscheiben an beiden Seiten, damit wir das Feuer aus unterschiedlichen Blickwinkeln betrachten,also vom Sofa aus und vom Wintergarten. Gerade Linien und eine große Frontscheibe aus Glas, puristisches Design vom allerfeinsten. 
PRESSEMITTEILUNG

Kaminofen aus Schweden gewinnt internationalen Designpreis Nibe Kaminöfen, in Zusammenarbeit mit Vitre Industriedesign,wird die Ehre zuteil den renommierten Designpreis red dot design award für den neuen Kaminofen Handöl 35T entgegen nehmen zu dürfen. Insgesamt beteiligten sich in diesem Jahr Designer und Unternehmer aus 57 Nationen mit 4 252 Produkten, die von einer hochkarätig international besetzten Expertenjury beurteilt wurden. Der Preis ” red dot Qualitätssiegel für hohe Designqualität” ist die Belohnung für ein gelungenes und innovatives Design in einem der anspruchsvollsten  und härtesten internationalen Design-wettbewerben weltweit.Quelle: http://www.handol.eu/de/aktuellt/pdf/Pressmed_Red%20dot_2010_de.pdf

Aber nicht nur ein Schmuckstück soll er sein. Ganz wichtig natürlich seine Funktion:
Specksteinkaminofen in Hochform
Handöl 35T ist ein Erlebnis. Ein effektiver und umweltgerechter
Kaminofen mit 80% Wirkungsgrad. Eine Verbindung zwischen
klarer skandinavischer Formensprache und dem lebendigen
Element des Feuers, die gleichzeitig eine Optmierung der
Wärmeenergie bietet.
Die Höhe der Brennkammer und die langgestreckten Glaspartien
erheben das Feuer und lassen es zum Mittelpunkt des  Raumes
werden. Ergonomisch und praktisch zugleich wird das Nachlegen
von Holz oder das Entleeren der Asche Quelle: http://www.handol.eu/de/aktuellt/pdf/Pressmed_Red%20dot_2010_de.pdf
Speichert Wärme länger: Über das zusätzliche Wärmespeichermagazin aus Magnesitstein wird die Wärme auch nach dem Erlöschen des
Feuers noch über viele Stunden hinweg gleichmäßig verteilt – in etwa wie bei einem Kachelofen. Das Wärmespeichermagazin besteht aus 70 Kilogramm Magnesitstein, wodurch sich die Abkühlzeit um über vier Stunden
verlängert. Zur Ergänzung des Wärmespeichermagazins verfügt die Oberseite des Kaminofens über einen
Reglergriff mit dem sich ganz einfach die Warmluftmenge, die in den Raum abgegeben werden soll, reguliert
werden kann.
Quele: http://www.handol.eu/h35/pdf/kbr_H34_35_DE.pdf

Steinwolle zur Dämmung,,

Rigips, Eckleisten, Easy-Putz

Reinigungsklappen verschwinden Später hinter einem Holzwagen

KNX - Haus- und Gebäudesystemtechnik – nur für Superreiche?

Hier zuerst eine kleine Auflistung was ich gut finden würde.

Allgemeine Anforderungen:
- offenes System, durch Module und externe Komponenten erweiterbar
- freie programmierbare Software (ideal opensource), updates/upgrades  
- EIB Standard oder vergleichbar
- Home Server ist ein Standard-PC (falls möglich)
- Geringer Stromverbrauch

A. 1 Steuerzentrale (Home-Manager, zentrales Bedienpanel im Hauseingangsbereich):

1. Stromquellen Komplett-Abschaltung (z.B. Herd, Bügeleisen, Licht)

2. Fenster-Jalousinensteuerung
+nach Uhrzeit
+nach Sonneneinstrahlung
+manuell/alle bei Alarm
+Markisensteuerung Garten

3. Licht
+Licht innen/Lampen (an/aus oder dimmen)
+Außenbeleuchtung (manuell, Lichtszenen oder/und Kopplung mit Bewegungsmeldern)

4. Zentrale Energiesteuerung
- Heizung (zentrale Be- und Entlüftung, Fußbodenheizung 
- Einzelraumsteuerung zentral
- Abruf Energieverbrauch Haus gesamt

5. Haustür
- Gegensprechanlage
- Türöffner
- individueller Tür-Klingelton für Einliegerwohnung

6. Monitoranzeige für Videoüberwachung
- Videokamera an Haustür)
- Weitere Kameras steuern (Garage, Garten)?
-Zentrale Alarmtaste (macht Außenbeleuchtung an, schließt Jalousien und Haustür etc.)

7. Rauchmelder
- per Warnton
- per SMS aufs Handy

9. SMS-Fähigkeit des Homemanagers

10. Wetteranzeige inkl. Temperatur

 

Es gibt ein erfülltes Leben trotz vieler unerfüllter Wünsche.

Zitat: Dietrich Bonhoeffe