Ausbauhaus, Fluch oder Segen?

Eine arbeitsreiche Woche liegt hinter uns. Wie eigentlich alle Wochen seit Hausstellung. So langsam beneide ich alle „Schlüsselfertig-Bauherren“ bzw. Bauherren die nur Böden und Wände als Eigenleistung haben. Nein war nur Spaß, wir „Ausbau-Bauherren“ sind mächtig stolz auf unsere bisherige geleistete Arbeit, wenn auch die Freizeit für 4-5 Monate gleich 0 ist. So ein Bauherrentag ist halt nicht nach 8 Stunden Arbeit vorbei, sondern es kommen noch 4 Stunden am Vorabend hinzu und Samstag wird richtig rangeklotzt.Sonntag ist Baufrei, denn auch im alten Haus erledigt sich der Haushalt nicht von alleine. Ebenso muss die Buchhaltung und der Blog gepflegt werden.

Zurück zum Thema,Definition Ausbauhaus

Quelle: wikipedia

Bei einem Ausbauhaus handelt es sich um ein Fertighaus, bei dem der Bauherr selbst den Innenausbau übernimmt. In der Regel wird die äußere Hülle des Hauses komplett vom Anbieter fertig gestellt, inklusive Dach, Fenstern und Außenputz. Alle weiteren Arbeiten des Innenausbaus liegen in der Hand des Bauherren, je nach gewählter Ausbaustufe… Unsere Ausbaustufe ist mit Elektroinstallation, Heizung, Estrich und Sanitärvorinstallation = Technikfertig.

Der Rest liegt in unseren Händen und fordert jede Menge handwerkliches Geschick, und nebenbei bemerkt dummer wird man nicht dabei. Man lernt zu verhandeln und Preise zu vergleichen, gewinnt Erfahrungen in den unterschiedlichsten Handwerksbereichen (Gipsen, Mauern, Ständerwände bauen, Fliesen usw. usw.) Eins haben wir auf alle Fälle gelernt: Frag 5 Handwerker nach ihrer Meinung… und du bekommst 5 verschiedene Antworten und Aussagen wie es „gemacht wird“ :-)

Die vergangene Woche stand im Zeichen: Vorbereitung Innenputz, Estrich bodengleiche Duschen,Estrich schleifern

Wir haben den Kompletten Estrich auf allen 3 Etagen SELBST geschliffen. Leider gibt es zum Thema Estrich/Estrichfeuchte immer noch nichts Neues. Unser Bauleiter kommt aber am Mittwoch Morgen vorbei und misst die Restfeuchte….dann sehen wir weiter.

Das Schleifen war kein Thema. Mit diesen Eintellerschleifgeräten (16er Korn) ging es Ruck Zuck, nachdem man den Bogen raus hat. Wichtiger Hinweis: in der Mitte des Raumes beginnen! Sonst kommt es gleich zur Kollision mit einer Wand, da man den Schleifer erst „Einfahren“ muss. Wir haben für die 3 Etagen gerade mal 2,5 Stunden gebraucht. Die Böden sind nun von allen Gipsspuren befreit und der Estrich sollte dadurch auch noch „besser“ trocknen können.

Danach wurde alle Wände und Decken vom Gipsstaub befreit (feucht abgerieben) damit ich alle Wände mit Tiefengrund grundieren konnte (Untergrund muss sauber, trocken, staubfrei sein). Gipskartonplatten sind ja saugfähige Bauelemente und ohne Behandlung entzieht der Untergrund dem neuen Belag die Feuchtigkeit. Die Folgen: Wandfarbe zieht ungleichmäßig ein wird fleckig, Tapetenkleister und GKP gehen eine so feste Verbindung ein, dass die Tapete nicht mehr abgelöst werden kann, sondern die Pappe vom der Platte gleich mit abgelöst wird.. Wir haben den Tiefengrund mit weißer Innenfarbe „angereichert“, dadurch haben nun alle Wände eine gleichmäßige, weiß pigmentierte Oberfläche und sind selbst für dünne helle Tapeten bestens vorbereitet. Aufgetragen habe ich die Grundierung mit einem Drucksprühgerät für unter 10 Euro aus dem Baumarkt (Giftspritze), funktionierte tadellos….aufsprühen, nachrollen, fertig.

 

 

 

Die Decken genossen eine etwas aufwändigere Vorbehandlung, ebenfalls mussten sie staubfrei sein aber benötigten für den Spritzputz eine bessere Grundierung.

Quelle:www.knauf.de Aton Sperrgrund - Isolier- und Absperrgrundierung für Putze 

Aton Sperrgrund bildet eine Haftbrücke zwischen dem Putzgrund und dünnlagigen Oberputzen, er schafft griffige Untergründe die remineralisierend und weiß pigmentiert sind.
Ein Voranstrich mit Quarzsand als Absperrgrundierung auf Gipsplatten für Putz. Der Preis ist unverschämt…2 Eimer a 20kg haben wir an unsere Decken gerollt.

Zuvor wurden die Übergänge Wand /Decke exakt abgeklebt (Kip Maskerband), damit es saubere, gerade Putzkanten zur Tapete hat. Spätestens jetzt rächt sich jede Unebenheit beim Spachteln, das eingeschaltete Licht am Abend verbirgt nichts :-) …zum Glück alles im grünen Bereich….

 

 

 

 

 

 

 

 

Andreas hatte folgende Wochenaufgabe: die Errichtung der Ständerwand für unsere Dusche im Badezimmer. Ebenso hat er in unserem Revisionsschacht soweit vorbereitet für den Einbau des Regalschrankes, als zusätzlich versteckten Stauraum.

Auf Beutezug im Bauchfachhandel waren wir natürlich auch wieder… wir benötigten für beide Duschen Leichtbetonsteine für gemauerte Sitzbänke und einige Säcke Zementestrich. Wir haben in den Duschen nun jeweils eine Sitzbank 1,00m x 0,30 m x 0,50m und die Easy Drain Ablaufrinnen wurden mit ausreichend Gefälle in den Estrich eingebracht.

Die ersten Wandfliesen (Fliesenspiegel Kellerküche) kleben bereits an der Wand… macht sich gut das große Format.

Die Treppenanlage wurde die vergangene Woche aufgemessen, auf dem Plan existiert unsere Treppe bereits  Es wird eine Vollholztreppe aus deutscher Esche, mit fein silbriger Maserung werden. Das Besondere daran: die Treppe hat nur eine Wange! Sie trägt sich selbst über ihre Edelstahlstäbe und wirkt dadurch schwebend leicht. Als zusätzliches Highlight bekommt die Wange noch eingebaute LED Leuchten. Wir sind sehr gespannt wie sie in natura aussieht und ob das Farbkonzept für einen hellen Eingangsbereich aufgeht (dunkler Schiefer, weiß verputzte Wände und helles Holz) In 4 Wochen wissen wir mehr.

Zu guter Letzt haben wir auch unseren raumluftunabhängigen Kamin bestellt. Wie sollte es anders sein, auch hier haben wir unsere ursprüngliche Auswahl revidiert. Der bereits vor einem halben Jahr ausgesuchte Ofen ist uns zu groß, zu wuchtig. Es zeigt sich wieder einmal, die beste Vorplanung auf Papier nützt nichts, das echte Raumgefühl zeigt sich erst wenn der Innenausbau soweit fertig ist. Wir haben uns nun für den Tula von Hase entschieden Fündig wurden wir im Feuerhaus in Trier.

Kleiner, feiner aber auch mit Speckstein. Der Ofen wird im November geliefert und vom Hersteller selbst angeschlossen, notwendige Kernbohrungen vorgenommen usw. …der Winter kann also kommen

 

 

Am Samstag wurden alle Decken im Obergeschoss sowie alle Decken im Erdgeschoss mit Spritzputz versehen. Es ist genial geworden… Nicht zu grob und nicht zu fein, aber was ganz entscheidend ist….eingängig…gleichmäßig und strahlend weiß. Es gibt keine Stöße, oder Übergänge einfach nur eine perfekte gleichmäßige Oberfläche. Ich hab versucht es zu fotografieren aber richtig was erkennen kann man nicht.

Diese Woche werden wir mit den Paneelen im Badezimmer anfangen und danach ist die Einliegerwohnung dran. Insgesamt 70 m² Paneelen warten auf den Einbau.

Am Dienstag erwarten wir FingerHaus zur Endmontage und am Mittwoch kommt unser Bauleiter vorbei und nimmt wieder eine CM Messung vor.

Bitte Daumen drücken, wir möchten endlich einen dicken Haken hinter das Thema machen. Denn alle folgenden Gewerke hängen dadurch in der Warteschleife.

1. Ab KW 39 Beginn Tapezieren

2. AB KW 40 Beginn Verlegung Bodenfliesen

3. AB KW 41 Beginn Verlegung Parkett

4. KW 42/ 43 Einbau Treppe danach verputzen Treppenhaus

5. KW 43/44 Einbau Badezimmer

6. KW 44 Einbau Küchen

7. KW 44 Einbau Innentüren

8. KW 45 Einbau Kamin

Sockelputz–Kellerfassade Fertigstellung – Estrichfeuchte Problem vertagt

 

10 Tage ist der letzte Blogbeitrag alt und es gibt einiges zu berichten. Beginnen möchte ich mit den guten Neuigkeiten.

Der Sockelputz und die Kellerfassade wurden fertig gestellt. Hier die Beweisfotos:

Wir finden es ist gut geworden. Die kleinen Steinchen in den Farben weiß, grau, schwarz passen super zu unserem gesamten Farbkonzept.

Ein weiterer offener Punkt wurde Anfang der Woche erledigt. Unsere Pumfix Anlage wurde wieder in Betriebsbereitschaft gebracht. Bedeutet nix piept mehr und nicht alle Leuchtdioden blinken wild, sondern ein grünes Birnchen steht auf grün. Ob die Anlage wie versprochen funktioniert sehen wir wenn unsere Bäder und Küchen ihren Betrieb aufnehmen und das erste Abwasser seinen Weg nach draußen finden muss.

Unser beauftragter Stuckateur schaute Mitte der Woche vorbei und wir besprachen noch einmal die Details. Das komplette Treppenhaus vom Keller bis unters Dach wird einen Spritzputz erhalten. Ebenso der Flur im Eingangsbereich , der Flur im Dachgeschoss, der Abstellraum und die komplette decke im Wohnbereich Erdgeschoss. Alle anderen Wände werden tapeziert und die Decken in den Badezimmern und der komplette Keller bekommen Paneelen.

Da wir die Vorarbeiten für den Putz selbst übernehmen (man spart wo man kann) bekamen wir eine Einweisung vom Chef persönlich. 

Alle Flächen müssen staubfrei sein ( der ganze Gipsstaub vom Schleifen wurde abgewaschen)

alle Kanten müssen mit Kip Gewebe-Masker abgeklebt werden

alle Flächen bekommen eine Grundierung mit Aton Sperrgrund (dieser bildet eine Haftbrücke zwischen dem Putzgrund und dem gewünscht dünnen Spritzputz)

Am nächsten Samstag ist es soweit bis dahin müssen unsere Vorarbeiten abgeschlossen sein.

Unsere Einkaufsliste der Woche:

Aton Sperrgrund

Kip Masker Band

Lastogum

PCI Nanolight Fliesenkleber

60qm Deckenpaneelen Birnbaum weiß

20 Randsteine für den Kiesstreifen

Die Randsteine hinterm Haus hat Andreas alleine in ein paar Stunden gesetzt und auch die Lichtschächte mittels Erhöhung auf Niveau gebracht. Ich habe innen gewerkelt und die Wände und Decken vom feinen Gipsstaub befreit und die Wände ,die tapeziert werden auch gleich noch grundiert. Am Montag geht es weiter und es wird fertig abgeklebt.

Also steht die kommende Woche im Zeichen Vorbereitung Spritzputz und am Mittwoch beginnt der Fliesenleger mit den Wandfliesen und den Arbeiten an den bodengleichen Duschen.

Selbstverständlich hätten auch wir lieber mit den Bodenfliesen angefangen aber leider gibt es immer noch keine guten Nachrichten was den Estrich betrifft.

Zur Erinnerung am 30.08.2011 wurde der Estrich das erste mal gemessen, Ergebnis 3%, nach einer Woche, mit Hinzunahme von 2 Profi Bautrockner auf unsere Kosten hat unser Bauleiter das 2. mal gemessen. Leider immer noch 2,5% also indiskutabel. Unser Bauleiter kontaktierte die ausführende Firma und diese sollte bei uns den Estrich anschleifen,damit die Restfeuchte besser entweichen kann.  Wir hatten brav das ganze Haus leer geräumt, schließlich sollte der gute Mann mit dem Schleifgerät ungehindert seine Arbeit tun. Doch was geschah? Die Firma kam mit 3 Mann, nahmen 1 Messung vor (in Worten EINE) mit dem Ergebniss 1,1% Restfeuchte!!!! Wir erhielten noch den Hinweis brav Lüften und Heizung wieder hochfahren... Und weg waren Sie.Vielen Dank.

Ich werde mich zu diesem Thema, insbesondere zu der angeblichen Tatsache, dass der Estrich plötzlich von Donnerstag Nachmittag 2,5% auf Mittwoch Morgen 1,1% Restfeuchte “gearbeitet” hat nicht äußern. Der Fall wurde selbstverständlich unserem Bauleiter geschildert, der alles Andere als begeistert war (um es höflich auszudrücken) und ich bin sicher ich werde diese Woche wieder von ihm hören. Dann berichte ich wie die Geschichte weiter geht.

Wir mussten jedoch reagieren und haben die Küche auf einen späteren Liefertermin geschoben, denn der geplante Termin ist durch den sch… Estrich nicht zu halten. Ebenso die Bäder können nicht zum Termin installiert werden. Wir haben jetzt schon 2 Wochen Verzug, da der Fliesenleger nicht anfangen kann bis das Thema Estrich in trockenen Tüchern ist…die Betonung liegt auf trocken.

Wünsche eine gute Woche

Silke

Abnahme mit Bauleiter vollzogen – Jetzt ist es uns das tolle

Grillbesteck im edlen FingerHausKoffer. Vielen Dank dafür und ein dickes Dankeschön für die tolle Betreuung. Wir haben uns auf unseren Bauleiter jeder Zeit verlassen können. Ein Anruf genügte und es wurde erklärt, gekümmert und beruhigt.

Heute gingen wir gemeinsam noch einmal durch das ganze Haus. Es wurde alles im Detail besprochen, was noch getan wird, was noch ausgebessert werden muss usw. Dies wurde brav dokumentiert und geht seinen Gang.

Am wichtigsten war uns aber die Problematik Estrich. Wie bereits berichtet ist die Restfeuchte nach 7 Wochen 3% gewesen was ungewöhnlich hoch ist. Wir hatten aus diesem Grund die Heizung nochmals angeworfen und keine Kosten und Mühen gescheut und 2 Bautrockner eine Woche, 24 Stunden am Tag, laufen lassen….Mit dem niederschmetternden Ergebnis…wir haben nun eine Restfeuchte von 2,5% . Unser Bauleiter hat auch keine Erklärung für diesen schlechten Wert und hat aus diesem Grund die ausführende Firma kontaktiert .

Wir werden am Montag nochmals telefonieren und sehen wie es weiter geht. Die Bautrockner werden wir morgen wieder abgeben da die 0,5% weniger Restfeuchte, in keinem Verhältnis zu den entstandenen Mietkosten stehen. Ich hoffe es wird sich eine Lösung finden. Bis dahin haben wir alle Arbeiten im Haus mal auf Eis gelegt, wir sind etwas demoralisiert und eine Pause ist da evtl. vernünftig.

69 ein nacktes Medley- Gerüst ist weg

 

69 Tage lang war es zu Gast, die Rede ist von unserem Gerüst. Seit gestern Mittag ist es weg, heimlich hat es sich aus dem Staub gemacht. Schade, ich hätte gerne mit dem Gerüstbauer was geklärt, aber ich habe sie verpasst. Dabei war ich noch bis 14 Uhr im Haus, die Firma Schilling hat zur Endabnahme gebeten und das Gerüst stand noch.

Als wir um 17 Uhr zum Haus zurück kamen war das Gerüst weg. Das Haus sieht richtig nackt aus, aber gut so, nun kann der Keller endlich verputzt werden und der Sockelputz ausgeführt werden.

Anbei die versprochen Bilder vom Putz und den Farbstreifen. Die Bilder vom komplett fertig verputzten Haus folgen hoffentlich bald.

Die Bauherrin ist besänftigt – Farbstreifen an Ort und Stelle

Zum Wochenstart gute Neuigkeiten.Unsere 1,50m breiten, umlaufenden, roten Farbstreifen wurden heute gemalert. Jeweils zwei Ecken vom Haus wurden in einem kräftigen rot verschönert. Wir finden es ist richtig gut geworden und es lockert die Fassade wie gewünscht auf.

Die ausführende Firma,leider habe ich deren Namen vergessen,rief sogar heute Mittag an und fragte ob wir mit dem Putz und ihren Leuten zufrieden sind. Fand ich es klasse und gab auch ein entsprechend positives Feedback. Das Gerüst wurde auch bereits abbestellt und sollte schnellst möglich  abgebaut werden. Danach würde die Kellerfront verputzt werden und der umlaufende Sockel (Buntsteinputz) angebracht werden.

Unsere 2 Trockner arbeiten fleißig und wir schütten jeden Tag ca. 40Liter Wasser aus. Solange soviel Wasser der Luft entzogen wird,ist an ein Ende der Estrichtrockenphase nicht zu denken.

Am Abend bekamen wir noch Besuch aus Nunkirchen, von unseren Fachverkäufer, die sich die Arbeit der Verputzer ansehen wollten. Fazit: Die Woche fängt gut an und die Bauherrin ist mit der FingerHausWelt wieder rund um zufrieden.

Estrich, immer noch nicht trocken hinter den Ohren

 
Nach 6 Wochen, und 3% Restfeuchte – also noch weit entfernt von “belege reif” haben wir uns dazu entschlossen dem Estrich Beine zu machen. Wir heizen ihm  von unten wieder mächtig ein und obendrauf entziehen wir der Luft die Feuchtigkeit.

Da denkt der gutgläubige Bauherr, 6 Wochen Estrichtrocknung im Sommer und 2500 KW später ist alles bereit für Fliesen und co. Fehlanzeige! Dabei war alles so schön im Kopf geplant…Spritzputz an die Decken, Fliesen auf den Boden, Treppen einbauen usw. usw. Alles zurück auf Anfang und wir fahren die LWZ wieder hoch. Zusätzlich haben wir uns 2 Bautrockner bei der Firma  zewe für Trocknungstechnik ausgeliehen.  Die Teile schaffen eine Luftmenge von 500m³ /h , die Raumluft wird entfeuchtet und die trockene Luft mittels Ventilator wird wieder durch den Raum gejagt.Über die Tagesmiete will ich nicht reden und was die 2 Teilchen an Strom fressen…. Was tut man nicht alles um die Bude trocken zu bekommen ohne dabei noch mehr Zeit zu verlieren.
Geduld gehört halt nicht zu den Stärken der Bauherrin. Apropos Geduld
So langsam verliere ich auch die Geduld mit dem Außenputz. Dabei dachte ich am Dienstag das Haus ist zum Wochenende fertig und das Gerüst verschwindet endlich.Fehlanzeige- es passierte wieder einmal nichts- Grund unbekannt! Am 17. August wurde mit dem Projekt Außenputz begonnen…wenn am Montag wieder keiner auftaucht ist meine Geduld zu Ende!



Na geht doch... Schwiegerpapa berichtet live von der Baustelle: Maler sind zurück und die Hausecken sind ROT und zwar richtig ROT. Ich kann es kaum erwarten nach Feierabend das Ergebnis zu sehen, leicht nervös wegen "richtig Rot" bin ich schon Hoffentlich waren wir da nicht zu mutig!!!

Update- Verputzer sind zurück

Gestern tauchten bei Sonnenschein und lockerer Bewölkung unsere 3 Verputzer wieder auf. Ich bin wirklich fasziniert in welcher Geschwindigkeit ein Haus verputz werden kann. Wir waren ja sehr neugierig auf die Farbe…im März ausgesucht auf einer kleinen Tafel- wir konnten uns nicht mehr recht entsinnen welches Grau es denn nun ist. Panik das es zu dunkel ist, hoffentlich auch nicht zu hell, das es aussieht wie ein ergrautes Weiß usw usw.
Was soll ich sagen die Farbe ist genial….Gott sei dank….der Chef der Firma kam noch persönlich auf der Baustelle vorbei und meinte dann: diese Farbkombination haben wir so auch noch nicht gehabt, aber sieht richtig klasse aus. Danke , der Meinung sind wir auch
Heute werden hoffentlich die roten Hausecken gestrichen….leider habe ich Mittagschicht und sehe nicht wie es weiter geht…. Bilder vom Putz gibt es aber erst wenn das Gerüst weg ist.

Des weiteren wurden gestern unsere Rolläden getauscht, und haben nun die richtige Farbe, Bei dieser Gelegenheit habe ich mir zeigen lassen, wie man an das Innenleben eines Rollladen ran kommt, wenn mal was klemmen sollte.
Am Abend haben wir mal von der Firma Britz – Fussbodentechnik eine CM- Messung durchführen lassen. Der Chef selbst hat die Messung vorgenommen, leider mit keinem guten Ergebnis. Der Estrich ist noch viel , viel zu nass. Also das ganze nochmal von vorne….6 Wochen jeden Tag Regen ist Gift für die Estrichtrocknung!!!

Wartungsvertrag LWZ

Wie im vorherigen Post erwähnt, war Stiebel Eltron letzte Woche bei uns zu
Gast und hat die LWZ justiert.
Die Garantieverlängerung war auch bereits nach 3 Tagen bei uns in der Post.
Durch die Inbetriebnahme durch Stiebel Eltron selbst, verlängert sich die
Garantie um ein weiteres Jahr.

Anbei gab es eine kleine Broschüre mit Informationen über Wartungsverträge.
Es gibt verschiedene bedarfsgerechte Service-Pakete, die einem
Anlagenoptimierung mit entsprechender Energiekosteneinsparung versprechen.
Wir fragen uns nun, steht der dafür zu zahlende Preis im Verhältnis? Die
Anlage muss gewartet werden, das ist klar. Jedoch in wieweit kann eine
Anlage optimiert werden, und wie viel macht das aus an Einsparung um den
gepfefferten Preis zu rechtfertigen? Macht es sinn die Wartung extern zu
vergeben? Hier Auszüge aus der Broschüre und meine Gedanken dazu.

Eine einfache Geräte-Inspektion nach den gesetzlichen Vorgaben, diese dient
der Fehlerdiagnose und der Ist-Zustand der Anlage wird geprüft
(Dichtigkeitsprüfung des Kältekreislaufes) Die daraus resultierenden
Arbeiten sind ohne Servicevertrag kostenpflichtig. Kostenpunkt 236 Euro
zuzüglich evtl. Arbeiten+Material (Filterwechsel usw.)
Ich fasse zusammen: Es kommt einmal im Jahr jemand nach dem Ist-Zustand der
Anlage schauen und sucht nach evtl. Undichtigkeit und Fehler- findet er was
wird es teuer da man ja keinen Servicevertrag abgeschlossen hat….ganz toll!
Das Gleiche ist noch einmal zu zahlen (macht 472.-)  wenn man auch die
Inspektion an der Lüftungsanlage möchte! Bei Bedarf erfolgt eine Reinigung
(Preis auf Anfrage)
…ohne Worte

Nun zu den Wartungsverträgen
Hier werden die Arbeiten wie bei der Geräte-Inspektion (siehe Oben)
durchgeführt.
Zusätzlich werden die einzelnen Komponenten der Anlage optimiert um einen
effizienten Funktionsablauf zu gewährleisten um die Lebensdauer zu
verlängern und Energiekosten einzusparen.
Die ausgetauschten Verbrauchsmaterialien sind natürlich NICHT im Preis
enthalten. Kostenpunkt 405 Euro/Jahr
Also kostet die Optimierung stolze 169 Euro wenn alles ok ist.
Der Arbeitslohn für den Filterwechsel ist incl. (Unterschied zur
Inspektion) aber die Materialien kosten natürlich)..frage mich gerade wie
lange dauert es den Filter rein und raus zu stecken????
Es geht noch weiter…eine zusätzliche Ferndiagnose ist auch noch möglich,
kostet schlappe 96 Euro extra und natürlich muss die dafür benötigte ISG-
Hardware vorhanden sein, Bezug über Fachhandel) = Fehlermeldung per sms
oder Mail

Ich fasse zusammen. Für 405 Euro im Jahr kommt jemand raus, schaut ob alles
ok ist mit der Anlage und tauscht einen Filter u. Ä. Möglicherweise ändert
er was an der Grundeinstellung, und erzielt somit eine evtl.
Energieersparnis. Danach stellt er eine Rechnung aus für alle
Verbrauchsmaterialien, die man zusätzlich zu den 405 Euro brav zahlt.
Natürlich in der Hoffnung durch die „Optimierung" die 169 Euro Differenz
zur „normalen" Inspektion wieder in der folgenden Heizperiode
„reinzuholen". Wie viel KW bekomme ich für 169 Euro?



Nun (ich zitiere) das Paket für maximalen Komfort
Dieser Wartungsvertrag sollte im ersten Jahr nach Inbetriebnahme
abgeschlossen werden, sonst zahlt man zuerst eine Geräteinspektion (236.-)
und evtl. anfallende kostspielige Reparaturkosten (Ich frage mich gerade
was im ersten Jahr alles kaputt gehen soll/kann/wird???)
Der Servicevertrag beinhaltet:
  ·    Jährliche Inspektion
  ·    Reinigung der Anlage
  ·    evtl. notwendige Reparaturarbeiten
  ·    Systemoptimierung
  ·    Material, Arbeit und Einsatzpauschale

Kostenpunkt 429 Euro jährlich oder auch 37 Euro im Jahr


So nun Ihr...wie habt ihr euch entschieden?

LWZ 403 Sol bekam Besuch von Stiebel Eltron und beetz

 

Diese Woche ist leider nicht so viel passiert wie erwartet. Sprich die Verputzer glänzen nun seit einer Woche mit Abwesenheit. Unser Bauleiter meinte das läge am Wetter… ich schätze mal am Montag, Dienstag war es zu heiß und dann zu unbeständig und regnerisch??? Also immer noch keine Bilder vom Außenputz! Der Stand ist immer noch so:

Dafür haben alle Anderen die angekündigt waren den Weg zu uns gefunden.

Stiebel Eltron haben die LWZ 403 Sol eingestellt und Andreas einige Dinge erklärt. Ich denke jedoch das zeigt sich alles erst, wenn man im Haus wohnt. Da wir im November umziehen wollen, kann das Teilchen gleich mal zeigen was sie kann. Bzw. das sie dolle heizen kann, haben wir bei 55 Grad Estrichtrocknung am eigenen Leib erfahren J

Die Firma beetz war auch für die Abschlussarbeiten da gewesen. Bodeneinlauf in der Waschküche wurde fertig gestellt. Sämtliche Rohre usw. wurden hübsch eingepackt. Gut das ich einen Tag vorher den Heizungsraum noch mal schnell gestrichen habe. Jetzt ist alles chic und wird nicht mehr versaut mit Farbe.

Die Jungs haben auch noch die Fußbodenheizung eingestellt und natürlich die Lüftungsanlage. Dazu gab es auch noch ein paar Hinweise, aber nichts Neues, hat man ja alles schon im Forum lesen können.

Des Weiteren haben wir Unterlagen zum Wartungsvertrag LWZ bekommen und wie erwartet ist uns das so, zu teuer. Dafür werden wir eine andere Lösung finden.

Wir haben das Treppenhaus fertig gespachtelt und geschliffen und sind nun im EG beim Feinschliff, so das der Putz schnellstmöglich an die Decke kann. Nachdem wir mehrfach gelobt worden sind, für unsere super Spachtelarbeit, bin ich auch versöhnt mit dem Thema, aber trotzdem mache ich ein großes Kreuz wenn der Gipseimer aus dem Haus verschwindet.

Andreas hat unsere LED Lichtwand im Wohnzimmer fertig gestellt und es ist genial geworden, genau wie wir es uns vorgestellt haben. Bilder davon gibt es aber erst wenn alles fertig ist.              Wir werden die Wand auch wieder abbauen. Verrückt oder?- aber wir wollten testen, ob die Lichteffekte alle passen usw. jedoch soll das Parkett und der Deckenputz bis zum Rand gehen, sollten wir die Vorbauwand mal nicht mehr wollen.

Wir haben die Treppenstufen für den Kellereingang und entsprechend Pflaster bestellt, ebenso Aton Sperrgrund gekauft (sau teuer das Zeugs) als Grundierung unter den Spritzputz.

Ebenso hatten wir die Woche wieder einen Termin zwecks Badausstattung….(ein leidiges Thema)……bin froh wenn das Kapitel abgeschlossen ist. Aber was macht man nicht alles für 3 x Wohlfühlen auf 3 Etagen…. Wie immer liegt es am Preis…bzw. nur wer vergleicht kann sparen. Wie undurchsichtig ist jedoch dies Branche???… wie kann es sein das man für die gleichen Artikel, also wirklich für ein identisches Angebot solche Preisunterschiede vorgelegt bekommt? Immerhin haben wir durch das Vergleichen über 1000 Euro eingespart. Beispiel unser Doppelwaschtisch kommt nun nicht mehr aus dem Hasue V&B sondern von Badea 

Apropos gespart, soweit man vom sparen beim Hausausstatten sprechen kann. Ein Schnäppchen der Woche haben wir doch noch geschlagen. Seit Monaten eiern wir ja wegen unseres Kühlschrankes rum….Bauknecht sollte es ja werden, aber er hat leider nicht gut abgeschnitten im Test. Zu laut und die Schubladen ließen sich auch nicht leicht öffnen….also nur schön reicht nicht aus in dieser Preisklasse.

Testbericht Bauknecht

So haben wir uns als Alternative den Samsung RSH5PT ausgesucht. Auch ein Traum in Weiss und mit knapp 1500 Euro spielt er in der gleichen Liga, hat aber zusätzlich noch ein Barfach.

samsung

Andreast ein interessantes Angebot im Netz gefunden…In Holland kostet er 834 Euro!!! Weltklasse!!! ….gekauft….logo! Schlappe 500 Euro gespart. Ich wusste bereits aus einem Forum (da geht’s um Backöfen, Induktionsherde und Abzugshauben usw.) das viele in Holland Großgeräte kaufen, da dort einfach bessere Preise am Markt sind.

Ich kaufe normalerweise lieber beim Fachmarkt um die Ecke aber bei 500 Euro hört der Spaß auf, da kann ich locker den Kundendienst nach den 2 Jahren Garantie kommen lassen und etwas mehr bezahlen, weil ich nicht bei Ihm gekauft habe

Innenausbau Stand nach 55 Tagen- Erfahrungsbericht SPACHTELN

Unser Schmuckkästchen steht nun seit 55 Tagen, zieht man die 10 Tage nach Estrich Einbringung ab, sind wir seit 45 Tagen am werkeln…und die Zeit fliegt.

Die Gewerke von FingerHaus nähern sich dem Ende und die Endabnahme steht bald ins Haus, ok zuerst müssen die Verputzer fertig werden. Hab ich schon berichtet dass unsere Türsprechanlage, die Acero von Ritto bereits eingebaut wurde???

Ein bildschönes Ding…ok war ja auch mächtig Aufpreispflichtig gegenüber den normalen Plastikdingern. 

 

 

                        

 

Seit Anfang August sind wir nun am Gewerk Spachteln.

Wir haben bis dato das Erdgeschoß und das Dachgeschoss einmal komplett verspachtelt und abgeschliffen (ein Hoch auf die ausgeborgte

Schleifgirraffe vom Kumpel)

Nun sind wir dran den letzten, feineren Spachtelgang aufzutragen.

Wir arbeiten mit Uniflott und sind mit diesem Produkt auch sehr zufrieden, abgesehen mal vom Preis :-( Das Finish machen wir mit Fugenfüller leicht.

Wir sind wie folgt vorgegangen:

Alle stumpfen Stoßkanten wurden geschnitten, so dass eine V-förmige Fuge entsteht. Auf alle Kanten und die Übergänge Wand-Decke wurden mit easy Tape Fugengitterband verklebt, ich muss mal die Rollen zählen, geschätzt haben wir die 200m Marke bald erreicht.

Mit dem Spachteln begonnen haben wir im HWR. Ich dachte für den Anfang ist es geschickter in einem Nebenraum zu beginnen … Zuerst wurden die Fugen mit einer Japanspachtel zugeklatscht und das überschüssige Material mit einer Glättkelle abgezogen. Wichtig ist halt, dass genug Spachtelmasse in der Rille verbleibt und das Band schön eingespachtelt ist.

Das geht auf der Wand leicht, aber die Übergänge Wand/Decke ist schon mit mehr Arbeit verbunden. Desto sauberer der erste Spachtelgang, umso weniger gibt es zu danach zu schleifen… um die Rillen und Graten, die nun mal die Glättkelle hinterlässt zu minimieren, haben wir uns eines Tipps bedient.

Die spitzen Ecken der Kelle wurden abgeschliffen und die Kelle an sich auch etwas „rund“ geschliffen. Für alle Innenecken sowie die Winkel Wand / Decke haben wir eine spezielle Winkelkelle zu Hilfe genommen. Mit einer weiteren sehr breiten uns starren Spachtel (Propeller) haben wir überprüft ob genug Material in den Fugen ist, so dass eine ebener Übergang von Platte zu Platte erreicht wurde. Bedenkt man nun, dass auch die ganzen versenkten Schraubenköpfe verspachtelt wurden, ist eigentlich nicht mehr viel von der Rigips Platte zu sehen….Q4 ?

 

Die Arbeit an sich ist nicht schwer oder kompliziert, aber zeitaufwendig.

Die Spachtelmasse muss angerührt werden, bedeutet immer mit sauberem Eimer und Handwerkszeugs arbeiten (keine Gipsreste dürfen vorhanden sein, wenn man keinen „Schnellgips“ herstellen möchte) schön einsumpfen lassen und nicht viel rühren. So erhält man eine schöne cremige Masse, die sich lange verarbeiten lässt. Schmutzige Eimer und Kellen verkürzen die Verarbeitungszeit enorm (ich hab’s getestet) Ebenso kann man einen zu dünn geratenen Gips nicht einfach durch erneutes Einrühren von Gips verdicken…man kann schon, aber Klumpenbildung ist quasi garantiert ….

Dass das Arbeiten an der Decke wenig Laune macht muss ich glaub ich auch nicht wirklich extra erwähnen, Über kopf arbeiten ist sche….

Zum Glück ging meiner besseren Hälfte die Arbeit gut von der Hand, er hat in einer Engelsgeduld alle Fenster, Kanten usw. brav mit Eckleisten zu verkleidet und saubere Ecken hat er gezaubert. Unglaublich wie viele Ecken so ein Haus aber auch hat :-)

 

Ich denke das Klima im Haus hat natürlich auch dazu beigetragen, das die letzen 2 Wochen sehr anstrengend waren…Estrichtrockenprogramm Höchststand der Heizung 55 Grad…mehr muss ich ja nicht sagen. Zurzeit sind wir bei 35 Grad wieder und ich hoffe das Thema Estrich Trocknung ist auch bald durch (bis gestern 2800kw)

Das Treppenhaus ist nun als nächstes dran, da müssen um die Lichtbänder auch noch Leisten gesetzt werden und um an die Decke zu gelangen müssen wir wieder ein Gerüst bauen.

Ich hoffe sehr am Ende nächster Woche mit dem Spachteln durch zu sein, damit der Spritzputz in Angriff genommen werden kann.

Wir haben mit dem Stuckateur besprochen selbst den Sperrgrund aufzurollen und azukleben das spart wieder ein paar Hunderter ein und er brauch „nur“ den Putz an unsere Decken zu bringen.

Dieses Gewerk sollte natürlich vor den Bodenarbeiten gemacht werden. Die Wände im Treppenhaus und die Badezimmer werden erst verputzt wenn die Fliesen und Treppe da sind, sonst kann ja nicht schön „beigeputzt“ werden.

 

Was diese Woche noch passiert:

• Einweisung LWZ durch Stiebel Eltron am Dienstag
• Einweisung in die Be und Entlüftungsanlage Firma beetz
• Restarbeiten Firma beetz
• Restarbeiten und Elektroabnahme Firma Schilling
• Fertigstellung Außenputz